Come emerge dall’ultimo rapporto immobiliare Abi-Agenzia Entrate il mercato dei mutui sta salendo sempre più a causa della politica monetaria restrittiva adottata dalla Bce per fermare l’alta inflazione.
Ed è proprio su questa cosa che il Codacons ha realizzato un monitoraggio sui tassi praticati dalle principali banche italiane.
Secondo il Codacons al momento sarebbe meglio effettuare un mutuo a tasso fisso più che un mutuo a tasso variabile. Ad esempio il Taeg migliore per un mutuo a tasso fisso da 125.000€ a 25 anni è del 3,25% (592€ rata mensile) contro il 4,15% per un mutuo a tasso variabile (650€ rata mensile).
Se invece una famiglia decidesse di farsi finanziare sempre a 25 anni un importo di 150.000€, con il tasso variabile la rata sarebbe di 650€ con un tasso del 4,15% (anche se c’è da dire che molti istituti applicano tassi tra il 4,5% e il 4,8%), mentre con un tasso fisso la rata sarebbe di 710€ con un Taeg al 3,22%.